张家口二手房市场降温交易量环比降7成
导语 在经历了3月份二手房成交量火爆的局面后，如今我市的二手房市场显得有些冷清。近日，记者调查了解到，市区内存量房交易量从3月份的2096套降至4月份580套，环比下降7成，已逐渐恢复到常态。
今年3月，“国五条”细则正式实施，规定出售二手房征收差额20%的个税。因担心“国五条”落地后增加购房负担，不少市民抢搭新政“末班车”，致使二手房过户量出现“井喷”。市住建局交易产权管理处通报的权威统计数字显示，2012年1季度市区内存量房交易461套，2013年1季度市区内存量房交易2480套，同比增加437%;2012年3月市区内存量房交易226套，今年3月市区内存量房交易2096套，同比增长827%。今年4月市区内存量房交易580套，单日过户宗量平均30套。
据多位置业顾问介绍，受“国五条”政策影响，有些市民对未来的楼市政策感到担忧，所以会选择小幅度降价销售。一手中有多套房源的中介介绍：“现在房源比往年同期要多很多，购房者选择余地很大。相比之下，买方的观望情绪依然浓厚，很多人看了一个多月也没有出手。”
5月6日，记者在市房产交易中心大厅看到，二手房过户业务似乎已经没有了上月的热度，办理过户的市民几乎不用排队。该中心相关负责人介绍说，进入4月份以来，平时交易中心每天办理的过户、转让事宜等业务在30-40件之间，随着市场再度陷入观望，二手房成交量短期内也将维持低位运行。
